Budynek biurowo-socjalny ,działka inwestycyjna
Oferuję do sprzedaży budynek biurowo socjalny o powierzchni 140mkw znajdujący się na działce 1002 mkw Budynek wybudowany 7 lat temu ,wyposażony we wszystkie media ,własne nowoczesne centralne ogrzewanie , klimatyzację ,rozbudowaną sieć internetową ,alarm wraz z monitoringiem ,rolety w oknach ,pomieszczenia socjalne , pięć pokoi biurowych dwa magazynowe , jedno socjalne i jedno WC . Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego i może być zabudowana w 65% na chwilę obecną jest 8 % .Można obok istniejącego budynku wybudować dodatkowy o powierzchni około 2000 mkw .Z linią zabudowy można zbliżyć się do granicy działki czyli chodnika .Można wybudować mieszkania lokale biurowe ,handlowe ,socjalne oraz mieszkania funkcyjne .Oferta bezpośrednio od właściciela .
Inowrocław woj. Kujawsko-Pomorskie - Interesująca oferta inwestycyjna nieruchomości gruntowej zabudowanej, którą tworzy kompleks budynków usługowo-produkcyjno-magazynowych oraz biurowo-socjalny o łącznej powierzchni 1142m2 na działce 3929m2 w cenie 3 680 000zł netto.*** WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! ***Obiekt bardzo dobrze zlokalizowany w przemysłowo-usługowej części miasta przy ul. Marcinkowskiego obok drogi wylotowej na Bydgoszcz, Toruń i OBWODNICY INOWROCŁAWIA.Według Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 1 U/P/S oznaczającym: tereny nieuciążliwych usług oraz tereny zakładów usługowo-produkcyjnych, składów.W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne firmy handlowe oraz zakłady produkcyjne i usługowe.Całość tworzą 4 budynki wybudowane w latach 2004-2009r. oraz plac manewrowo-postojowy pokryty kostką brukową i nawierzchnią betonową.- Teren ogrodzony ogrodzeniem stalowym z szeroką bramą przesuwną oraz oświetlony i monitorowany.- Teren utwardzony i przygotowany pod obciążenia aut ciężarowych.- ogrzewane hale i budynek biurowy.- zamontowana stacja separacyjna wentylacyjna - szczegóły w dalszej części oferty.1. 409m2 - Hala - budynek warsztatowy, rok budowy 2004. Konstrukcja mieszana. Dach płyty warstwowe i naświetlenie szklane. Posadzka przemysłowa.2. 336m2 - Hala - 2a) budynek warsztatowy z wiatą, rok budowy 2008. Konstrukcja mieszana, ściany z gazobetonu gr.24cm. Usztywnienia ścian słupy metalowe, dach płyty warstwowe i świetlik z płyt poliwęglanu. 2b)Zadaszenie wiata - Fundamenty żelbetowe, stopy fundamentowe. Konstrukcja ze słupów stalowych. Dach blacha trapezowa niskofalista, ocynkowana i lakierowana. Posadzka betonowa, utwardzona.3. 200,4m2 - budynek magazynowy, rok budowy 2009r. Fundamenty żelbetowe, ściany z gazobetonu gr.24cm. Usztywnienia ścian słupy metalowe, dach płyty warstwowe. Posadzka betonowa, utwardzona.4. 196m2 - budynek socjalno-biurowy, rok budowy 2004. Biura, szatnie, część socjalna. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana ocieplona styropianem. Dach płaski kryty papą termozgrzewalną, na konstrukcji żelbetowej. Schody żelbetowe wyłożone płytkami ceramicznymi ze stalowymi poręczami. Okna PCV. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe, monitoring. Rynny i rury spustowe PCV.- Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, deszczowa, energetyczna zabezpieczenie 27A. Sieć gazowa w drodze publicznej dojazdowej.- zainstalowana stacja separacyjna. Przemysłowa wentylacja mechaniczna wymagana przy spawaniu i wytwarzaniu innych powietrznych zanieczyszczeń, wyciąga powietrzne zanieczyszczenia i nadmuchuje świeże powietrze do hali. Koszt zakupu i montażu instalacji ok. 300tys zł. Cena na czas montażu-do ustalenia z Kupującym.- ogrzewanie budynku socjalno -biurowego piecem na olej opałowy. W budynku stolarka okienna PCV.- ogrzewanie hal produkcyjnych nagrzewnicami nadmuchowymi, zasilanie piecem na węgiel.- monitoring obiektu.- Wysokość hal 5.50m. w najwyższym punkcie. Brama wjazdowa ma wysokość 4.40m.- 3 biura, łazienki i szatnie przygotowane dla 20-30 pracowników.Przeznaczenie w Miejscowym Planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny przemysłowo-składowe.Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, a jej położenie zapewnia komfortową komunikację z drogami krajowymi nr25 kierunek Bydgoszcz, obwodnicą Inowrocławia i drogą krajową nr15 kierunek Toruń.Cena 3 680 000zł netto.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości.Kredyty hipoteczne - bezpłatne konsultacje z Doradcą i formalności - WSZYSTKIE BANKI w jednym miejscu!Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Biskupa Laubitza 4, nr licencji 11367, Pośrednik prowadzący: Andrzej Gorzelańczyk.
Nieruchomość inwestycyjna z dużymi budynkami na cele mieszkaniowe, usługi turystyki i hotelarskie na działce 0,35 ha, w Gudowie nad Jeziorem Lubie na Pojezierzu Drawskim Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centrum wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim, ok. 4,5 km od Drawska Pomorskiego - siedziby gminy i powiatu. Lokalizacja w odległości zaledwie 150 m od Jeziora Lubie (400 m do pięknej wiejskiej plaży) generuje ogromne możliwości adaptacji na obiekty mieszkaniowe, usług turystyki, dom weselny, restaurację, usługi hotelarskie itp. Gudowo jest niewielką (ok. 600 mieszkańców) wsią sołecką mającą letniskowy charakter dzięki położeniu nad jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego - Jeziorem Lubie. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z pełnym uzbrojeniem w infrastrukturę komunalną i energetyczną. Nieruchomość dobrze skomunikowana z dogodnym dojazdem do: . Szczecina - 110 km, . Świnoujścia - 135 km . Koszalina - 100 km . Berlina - 250 km . Poznania - 180 km Nieruchomość gruntowa Działka nr 129/7 o pow. 0,35 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 45 m i długości ok. 175 m, w części przylegającej do ulicy szer. ok. 20 m. Dwoma bokami graniczy z drogami publicznymi: krótszym z drogą powiatową, a dłuższym z gminną. Wjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej. Wzdłuż trzech boków działka zabudowana jest dużymi budynkami gospodarczo-inwentarskimi, a środek stanowi duży (ok. 1300 m2) dziedziniec. Wg. rejestru gruntów działkę stanowią użytki rolne zabudowane - B-RV. Budynki Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok. 1 900 m2 i stanowią ją: budynek nr 1 - biurowo-socjalny z garażem, murowany, parterowy, o łącznej powierzchni ok. 212 m2, w tym pow. użytkowa części biurowo-socjalnej ok. 145 m2, powierzchnia garażu ok. 67 m2 (7,7 m x 8,7 m). Możliwość adaptacji na budynek mieszkalny. Gotowy projekt przebudowy i adaptacji budynku, budynek gospodarczy nr 2, murowany z czerwonej cegły (1895 r.), kryty dachówką, parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 388 m2, w tym pow. parteru ok. 203 m2 (8,7 m x 23,3 m), pow. strychu ok. 185 m2, budynek gospodarczy nr 3, murowany z czerwonej cegły, kryty płytą falistą (eternit), parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 225 m2, w tym pow. parteru ok. 117 m2 (8,4 m x 13,6 m), pow. strychu ok. 109 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 2,68 m, budynek gospodarczy nr 4, murowany z cegły, otynkowany, kryty płytą falistą (eternit), parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 196 m2, w tym pow. parteru ok. 99 m2 (8,4 m x 13,6 m), pow. strychu ok. 109 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 3,50 m, budynek gospodarczy nr 5 - dawny spichlerz, murowany z czerwonej cegły, trzykondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej ok. 287 m2, w tym pow. parteru ok. 100 m2 (8,5 m x 11,8 m), pow. I piętra ok. 103 m2, pow. poddasza ok. 84 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 2,63 m, I pietra: 2,61 m, budynek gospodarczy nr 6 - stodoła, murowany, kryty blachą trapezową, częściowo podpiwniczony, o łącznej pow. użytkowej ok. 600 m2, w tym pow. kondygnacji nadziemnej ok. 532 m2 (15,1 m x 26,5 m; 15,1 m x 8,7 m), pow. piwnic ok. 68 m2, wysokość części nadziemnej: 377 m. Wszystkie budynki wymagają prac remontowo-adaptacyjnych. Media: prąd 230/400 V, wodociąg gminny - przyłącze na działce, kanalizacja gminna na działce, Przeznaczenie W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki 129/7 ma następujące przeznaczenie: 62U, Ut, MN - teren zabudowy usługowej, teren zabudowy usług turystyki, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się zachowanie istniejącej funkcji obsługi rolnictwa i produkcji rolniczej za wyjątkiem chowu zwierząt gospodarskich. Tak określone w miejscowym planie przeznaczenie terenu, duże powierzchnie użytkowe budynków, uzbrojenie obiektu w niezbędne media, a przede wszystkim lokalizacja w sercu pięknego Pojezierza Drawskiego, nad jednym z największych i najciekawszych jezior regionu, oraz rzadkość pojawiania się podobnych nieruchomości na rynku, a także atrakcyjna cena, świadczą o wyjątkowości tej oferty. Pojezierze Drawskie wciąż wolne od natłoku turystów umożliwia różne formy aktywnego wypoczynku. Oferuje lasy pełne dzikiej zwierzyny i runa leśnego, liczne szlaki turystyczne piesze, konne i rowerowe, czyste jeziora i rzeki obfitujące w wiele gatunków ryb. Jezioro Lubie o pow.1439 ha, gł. 46.3 m, dł. 14.1 km, szer. 2.2 km jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Przez jezioro przepływa Drawa, która jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie pięknym szlakiem kajakowym im. ks. Kardynała Karola Wojtyły. Zapraszamy na prezentację nieruchomości - tylko po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Budynki nie posiadają świadectw charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Nieruchomość inwestycyjna z dużymi budynkamina cele mieszkaniowe, usługi turystyki i hotelarskiena działce 0,35 ha, w Gudowie nad Jeziorem Lubiena Pojezierzu DrawskimLokalizacjaNieruchomość położona jest w centrum wsi Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim, ok. 4,5 km od Drawska Pomorskiego – siedziby gminy i powiatu.Lokalizacja w odległości zaledwie 150 m od Jeziora Lubie (400 m do pięknej wiejskiej plaży) generuje ogromne możliwości adaptacji na obiekty mieszkaniowe, usług turystyki, dom weselny, restaurację, usługi hotelarskie itp.Gudowo jest niewielką (ok. 600 mieszkańców) wsią sołecką mającą letniskowy charakter dzięki położeniu nad jednym z największych jezior Pojezierza Drawskiego – Jeziorem Lubie.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z pełnym uzbrojeniem w infrastrukturę komunalną i energetyczną.Nieruchomość dobrze skomunikowana z dogodnym dojazdem do:• Szczecina – 110 km,• Świnoujścia – 135 km• Koszalina – 100 km• Berlina – 250 km• Poznania – 180 kmNieruchomość gruntowaDziałka nr 129/7 o pow. 0,35 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 45 m i długości ok. 175 m, w części przylegającej do ulicy szer. ok. 20 m.Dwoma bokami graniczy z drogami publicznymi: krótszym z drogą powiatową, a dłuższym z gminną. Wjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej.Wzdłuż trzech boków działka zabudowana jest dużymi budynkami gospodarczo-inwentarskimi, a środek stanowi duży (ok. 1300 m2) dziedziniec.Wg. rejestru gruntów działkę stanowią użytki rolne zabudowane – B-RV.BudynkiŁączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok. 1 900 m2 i stanowią ją:budynek nr 1 – biurowo-socjalny z garażem, murowany, parterowy, o łącznej powierzchni ok. 212 m2, w tym pow. użytkowa części biurowo-socjalnej ok. 145 m2, powierzchnia garażu ok. 67 m2 (7,7 m x 8,7 m). Możliwość adaptacji na budynek mieszkalny. Gotowy projekt przebudowy i adaptacji budynku,budynek gospodarczy nr 2, murowany z czerwonej cegły (1895 r.), kryty dachówką, parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 388 m2, w tym pow. parteru ok. 203 m2 (8,7 m x 23,3 m), pow. strychu ok. 185 m2,budynek gospodarczy nr 3, murowany z czerwonej cegły, kryty płytą falistą (eternit), parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 225 m2, w tym pow. parteru ok. 117 m2 (8,4 m x 13,6 m), pow. strychu ok. 109 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 2,68 m,budynek gospodarczy nr 4, murowany z cegły, otynkowany, kryty płytą falistą (eternit), parterowy ze strychem użytkowym, o łącznej pow. użytkowej ok. 196 m2, w tym pow. parteru ok. 99 m2 (8,4 m x 13,6 m), pow. strychu ok. 109 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 3,50 m,budynek gospodarczy nr 5 – dawny spichlerz, murowany z czerwonej cegły, trzykondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej ok. 287 m2, w tym pow. parteru ok. 100 m2 (8,5 m x 11,8 m), pow. I piętra ok. 103 m2, pow. poddasza ok. 84 m2, wysokość pomieszczeń parteru: 2,63 m, I pietra: 2,61 m,budynek gospodarczy nr 6 – stodoła, murowany, kryty blachą trapezową, częściowo podpiwniczony, o łącznej pow. użytkowej ok. 600 m2, w tym pow. kondygnacji nadziemnej ok. 532 m2 (15,1 m x 26,5 m; 15,1 m x 8,7 m), pow. piwnic ok. 68 m2, wysokość części nadziemnej: 377 m.Wszystkie budynki wymagają prac remontowo-adaptacyjnych.Media:prąd 230/400 V,wodociąg gminny – przyłącze na działce,kanalizacja gminna na działce,PrzeznaczenieW obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki 129/7 ma następujące przeznaczenie: 62U, Ut, MN – teren zabudowy usługowej, teren zabudowy usług turystyki, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się zachowanie istniejącej funkcji obsługi rolnictwa i produkcji rolniczej za wyjątkiem chowu zwierząt gospodarskich.Tak określone w miejscowym planie przeznaczenie terenu, duże powierzchnie użytkowe budynków, uzbrojenie obiektu w niezbędne media, a przede wszystkim lokalizacja w sercu pięknego Pojezierza Drawskiego, nad jednym z największych i najciekawszych jezior regionu, oraz rzadkość pojawiania się podobnych nieruchomości na rynku, a także atrakcyjna cena, świadczą o wyjątkowości tej oferty.Pojezierze Drawskie wciąż wolne od natłoku turystów umożliwia różne formy aktywnego wypoczynku. Oferuje lasy pełne dzikiej zwierzyny i runa leśnego, liczne szlaki turystyczne piesze, konne i rowerowe, czyste jeziora i rzeki obfitujące w wiele gatunków ryb.Jezioro Lubie o pow.1439 ha, gł. 46.3 m, dł. 14.1 km, szer. 2.2 km jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem do wypoczynku, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Przez jezioro przepływa Drawa, która jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie pięknym szlakiem kajakowym im. ks. Kardynała Karola Wojtyły.Zapraszamy na prezentację nieruchomości – tylko po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Budynki nie posiadają świadectw charakterystyki energetycznej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
